Ob sich das Nachrechnen lohnt, hängt vor allem davon ab, wann Sie die Kaution gezahlt haben. Die folgende Tabelle zeigt, was eine Kaution bis heute an Zinsen gebracht hat – berechnet Tag für Tag mit dem Zinssatz der Deutschen Bundesbank für jeden einzelnen Monat.
Zinsen je Einzahlungsjahr
| Eingezahlt im Januar | Ø Zinssatz | Zinsen je 1.000 € | 2.400 € wachsen auf | nach Steuerabzug |
|---|---|---|---|---|
| 1990 | 1,38 % | 635,75 € | 3.925,79 € | 3.451,42 € |
| 1995 | 1,18 % | 437,68 € | 3.450,35 € | 3.137,44 € |
| 2000 | 1,08 % | 320,07 € | 3.168,13 € | 2.945,91 € |
| 2005 | 0,96 % | 221,96 € | 2.932,64 € | 2.782,72 € |
| 2010 | 0,59 % | 98,26 € | 2.635,79 € | 2.571,83 € |
| 2015 | 0,31 % | 34,65 € | 2.483,19 € | 2.461,12 € |
| 2020 | 0,36 % | 21,91 € | 2.452,56 € | 2.438,69 € |
Stand jeweils 31.12.2025. Taggenaue Verzinsung mit dem monatlichen Durchschnittszins der Deutschen Bundesbank, Zinsen zum Jahresende gutgeschrieben. „Nach Steuerabzug“: wenn die Bank jedes Jahr 25 % Kapitalertragsteuer plus Solidaritätszuschlag einbehält.
So lesen Sie die Tabelle: Haben Sie im Januar 2005 eine Kaution von 1.200 € gezahlt, nehmen Sie den Wert „Zinsen je 1.000 €“ aus der Zeile 2005 mal 1,2. Für ein genaues Ergebnis mit Ihrem Einzahlungs- und Auszugsdatum nutzen Sie den Zinsrechner.
Warum ältere Kautionen so viel mehr bringen
Der Zinssatz, zu dem eine Kaution mindestens angelegt werden muss, hat sich stark verändert:
- 1990er-Jahre: anfangs knapp 3 Prozent pro Jahr, bis 1999 sinkend auf gut 1 Prozent.
- 2003 bis 2008: zwischen 2 und 2,5 Prozent.
- 2016 bis 2022: fast durchgehend unter 0,3 Prozent – die Niedrigzinsphase.
- Seit 2023: wieder etwa 0,5 bis 0,7 Prozent.
Dazu kommt der Zinseszins: Gutgeschriebene Zinsen erhöhen die Kaution und werden im Folgejahr mitverzinst (§ 551 Abs. 3 BGB). Über 30 Jahre summiert sich das deutlich. Alle Jahreswerte seit 1967 finden Sie auf der Seite Zinsen auf die Mietkaution.
Faustregel für die laufenden Zinsen
Für ein einzelnes Jahr reicht eine einfache Rechnung: Kaution × Zinssatz. Bei etwa 0,7 Prozent bringt eine Kaution von 2.400 € rund 17 € im Jahr, eine Kaution von 3.000 € rund 21 €.
Steuern auf die Zinsen
Läuft das Kautionskonto auf den Namen des Vermieters, behält die Bank meist 25 Prozent Kapitalertragsteuer plus Solidaritätszuschlag ein. Die letzte Spalte der Tabelle zeigt, was dann ausgezahlt wird. Das Geld ist nicht verloren: Mit der Steuerbescheinigung holen Sie es über die Steuererklärung zurück, solange Ihr Sparerpauschbetrag nicht ausgeschöpft ist. Details stehen im Abschnitt Steuern.